长实新地加价战｜救市无效！？

《施政报告》公布当天，发展商长实随即用余货加价来回应政府的新政策，将三个盘的余货加价约3%，指因应市场气氛好转，在相信有意上车人士仍可负担的楼价之下轻微加价，希望发展商做到「唔好蚀咁多」。但要留意这批加价单位，大部分都是今年中旬，市况急转直下的劈价潮期间，已经减价都未成功售出，反映滞销都可能涉及市况以外的因素。现时楼市处于更恶劣的环境，相信加价只是为了造势。测量师认为做法也不理想，这个时候加价也未必适合，市场气氛不理想，如果只用加价做推销或出货，便会出现困难。现时加价只是心理战，多于实际作用。