金管局表示,自从按证保险公司8月起容许合资格业主将自住物业出租后,截至10月15日,已批出288宗个案,只有少数申请因为不符合资格而未被获批。 金管局总裁余伟文表示,本港楼价在5月至9月期间下跌,推高负资产数量,目前负资产的按揭拖欠比率只有0.13%,仍属偏低水平,反映业主还款能力仍然高企。 他说,在拖欠还款的负资产个案当中,有九成属于按保客户,但他指,业主申请按保时,需要符合自住目的、稳定职业等要求,目前未见引起特别关注。 他提醒,虽然利率并非影响楼市的唯一因素,但港息短期内或会继续处于较高水平,呼吁市民承造按揭或其他借贷时,要小心考虑及管理风险。
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