施政报告2024｜【一文看清】劏房变简朴房 违规放租负刑责

新一份施政报告以房屋措施为重点，提出制订住宅楼宇分间单位出租制度，解决「劏房」问题，合标单位将名为「简朴房」。消息指，政府目标今年12月推出文件，谘询两个月，明年将条例草案提交立法会。 政府建议「简朴房」的标準包括单位要有窗、有独立厕所、面积不少于8平方米。消息人士表示，单位高度亦会设限，以防止「树屋」等劣质单位再存在。 不合标的住宅单位必须改建成合标準的「简朴房」，由专业人士确认并申请认证，业主出租不合标单位要负刑事责任，住客则不须负法律责任。消息说，政府会为单位被取缔的住户提供短暂安置安排。 法例设宽限期，让劏房业主有时间进行改建工程，政府会为现有劏房单位设立登记制度。宽限期过后分批展开执法行动，取缔不合标单位，直至「清零」。至于新进入市场的分间单位就必须符合政府新订的标準。 解决劏房问题工作组将公布细节，包括谘询立法会及持份者。